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betreuen

Verwaltung von Mieteinheiten

Mietverwaltung

Als beauftragter Mietverwalter entlasten wir Sie als Eigentümer mit den Aufgaben der kaufmännischen und technischen Verwaltung ihrer Mietobjekte. Wir kümmern uns nicht nur um die Belange der Mieter, sondern sind bestrebt, eine Werthaltigkeit und somit langfristige Rendite für das Objekt zu erreichen.

Ihr Mietobjekt wird von der bmb kompetent betreut und nicht nur verwaltet. Wir übernehmen die Mieterbetreuung, das Mietinkasso, die Kreditoren-/Debitoren-Buchhaltung sowie die Überwachung und Beauftragung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen. Wir erstellen die Nebenkostenabrechnungen sowie die jährliche Hausgeldabrechnung. Sie erhalten somit eine übersichtliche und nachvollziehbare Aufstellung zum Werdegang Ihrer Investitionen.

Bei der Übernahme eines Objektes führen wir eine vollumfängliche Objektaufnahme durch und prüfen die vorhandenen Verträge auf deren Vollständigkeit und Wirtschaftlichkeit. Zudem erfolgt die Erfassung und Fortschreibung der Stammdaten (Mieterdaten und Sollwerte der Mietzahlungen) aus den Mietverträgen in unser Verwaltungssystem. Wir haben somit stets alle Vorkommnisse im Blick und können rechtzeitig reagieren. Durch Abruf der Kontoauszüge können wir die ein- und ausgehenden Zahlungen überwachen und Ihre Einnahmen ordnungsgemäß verwalten ohne böse Überraschungen. Sie als Vermieter können sich entspannt zurücklehnen.

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