betreuen
Im Rahmen der WEG-Verwaltung betreuen wir vollumfänglich
die Eigentümergemeinschaft und verwalten das
gemeinschaftliche Eigentum, sowohl privat als auch
gewerblich genutzte Einheiten. Die Hausgeldabrechnungen
erstellen wir aus den im Wirtschaftsjahr erfassten Daten.
Der Wirtschaftsplan wird anhand dieser Daten aktualisiert
und bei der Eigentümerversammlung vorgelegt und präsentiert.
Diese wichtigen Unterlagen und Zahlungsgrundlagen werden
vollständig in ordnungsgemäßer gesetzlicher Form erstellt.
Die Bedingungen der Teilungserklärung mit
Gemeinschaftsordnung und der gefassten Beschlüsse finden
Berücksichtigung. Wir legen besonderen Wert auf
erforderliche Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen,
um den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig zu sichern.
Detaillierte Belegprüfungen stellen für uns kein Problem dar
und sind nach Absprache in unseren Geschäftsräumen oder auf
einer Onlineplattform möglich. Wir bieten somit auch den
nicht ortsansässigen Prüfern eine entspannte Lösung. Auch
andere Eigentümer können Zugang zur Onlineplattform erhalten
und freigegebene Dokumente einsehen.
Durch täglichen
Abruf der Kontoauszüge können wir die ein- und ausgehenden
Zahlungen überwachen und das Vermögen der WEG ordnungsgemäß
verwalten. Die Rücklagenbildung erfolgt über ein separates
Bankkonto. Unser Bestreben ist es, dies stets ausreichend
gefüllt zu wissen, so dass bei unerwarteten Ereignissen für
die Gemeinschaft keine finanziellen Schwierigkeiten
entstehen.
Selbstverständlich Pflegen wir einen
direkten Kontakt mit den Eigentümern und den Beiräten, damit
die Interessen der WEG umgesetzt werden können und Sie immer
im Bilde sind, wie es um Ihrer Immobilie bestellt ist. Die
langjährige Erfahrung von Simon Freese und Timo Schuirmann
im Umgang mit Menschen kommt allen Eigentümern zu Gute. Wir
sind bemüht, Konflikte und Meinungsverschiedenheiten im
Einvernehmen aller Beteiligten schnell zu lösen. Wer mag
schon gerne Streitigkeiten?
Unsere Leistungen im Überblick:
© 2017
bmb Immobilien Management GmbH
Adolf-Ahlers-Str. 4
26427 Esens